其实,真是齐磊对这个年代的房地产市场,尤其是哈市的老建筑不太了解。
第一,99年,哈市的房产市场还没起来呢,房价本来就便宜。
第二,哈市算是比较早对有文物价值的古建筑进行保护的城市,很早就出台了古建筑保护现行方案。
像这种旧时代的外交公馆,无论历史意义,还是建筑本身都有保护价值。
但是,这个时代的保护措施还没后世那么严格,允许商住,但是不能改变外观和主体结构。
也就是说,这地方买过来可以收拾一下做公司,但是不能推倒重建,更不能改变外观。
而这个年代的人对老建筑都不感冒,花那么多钱还不能拆,不能建的,我有病啊!
这个时代的人还是喜欢新房。
广播电视厅一直放在那空着没动,其实也是这个原因。不能拆,还不能建,翻修又不划算。
种种原因之下,使得这种老房子反而无人问津,价格便宜。
“买了!”齐磊大手一挥,财大气粗。
心说,要不我啥也别干得了,就倒腾房子算了!
几十万买好几栋楼!放后世,别说京城了,几十万在哈市的市中心也就弄个一居室吧?
除了这两件事需要齐磊操心,也就没啥的事儿了。
散了会,耿大爷凑了过来,没头没脑冒出一句,“你真没想好怎么盈利?”
齐磊呆愣,“啥盈利?”他没听懂。
耿大爷,“那个南光虹,还有什么系统研发,什么实验室的,你打算怎么回本儿啊?”
“哦,”齐磊了然,“原来是这个啊!没有啊,先赔着吧!”
耿大爷一听,登时撇嘴,简直无语了,“赔着算啥话?不挣钱你也不能赔钱干啊,那就不叫买卖!”
齐磊摊手,“可目前来说,这就是一个赔钱买卖啊!”
老耿大他摇头,“算了,那我给你出个招儿咋样?”
“您?”齐磊有点不信了。
这就有点扯淡了吧?我都闹不明白,你就懂了?
……
。,!
“那也是夸嘛!”
“说吧!您老要多少钱?”
南光虹陷入了沉思,这不是客气的时候。
其它的都可以讲究,甚至他可以倚老卖老的把从畅想带出来的人拐带到哈市,可经费上却是不能省。
沉吟半晌,“我要独立运营,要有自主招聘权。”
齐磊摊手,“没问题!”
南光虹,“工作环境上,能省就省,可是在研发经费上,不能给你省。”
齐磊一咬牙,“也没问题!你就说多少钱吧?”
齐磊认了,本来就是一场豪赌。
南光虹一听,深吸口气,咬着后槽牙报了一个天文数字:“一年300万!”
齐磊:“……”愣在那半天没说话,“多少?”
南光虹一听,还以为他承受不了这么一大笔开支,生怕齐磊打退堂鼓,“两百万也行!!但是不能再少了!”
这是南老最后的倔犟了。
随之给齐磊解释,“其实系统研发不需要什么设备成本,主要还是用人!”